變味的租房“生意經”

違反工作紀律，變租違規決策。

巨額商譽成為一大殺手 2018年華誼資產減值損失為13.82億，變租同比增長393.76%，其中商譽減值損失為9.73億，占比達到89.03%。歸屬於上市公司股東淨利潤為-0.94億元，變租比上年同期下降136.33%。

股權轉讓之時，變租東陽浩瀚的明星股東以及東陽美拉老股東均作出了5年業績承諾。2018年7月20日，變租王忠軍已通過西藏信托-盛景18號單一資金信托增持公司股份310.39萬股，增持金額約為1999.74萬元。華誼兄弟在2018年取得收入前5名的影視作品為《前任3：變租再見前任》《狄仁傑之四大天王》《好久不見》《芳華》《找到你》，變租合計實現收入11.06億元，占營業收入的28.02%。去年淨利潤同比下滑10倍 4月26日晚間，變租華誼兄弟發布2018年報，變租公司實現營收38.91億元，同比下降1.40%，歸屬母公司淨利潤-10.93億元，同比下降231.97%，歸母扣非淨利潤-11.81億元，同比下降1001.40%。在產業投資板塊，變租公司參與投資了包括英雄互娛科技股份有限公司、變租華誼騰訊娛樂有限公司等在內的多家海內外公司，構建起在全球範圍內整合調用優質娛樂資源的能力。

但明星股東之一的鄭愷由於參與製作的項目未達到收入確認的時間，變租因此不能計入2018年報告期淨利，鄭愷故需要根據協議交付1962.58萬的業績補償款。文/本報記者 劉慎良 統籌/餘美英 持股情況 華誼兄弟實控人王忠軍、變租王忠磊 持有公司的股權比例為26.7% 王忠軍 已累計質押約5.44億股，變租 占其持股比例94% 王忠磊 已累計質押約1.68億股， 占其持股比例99% 明星股東業績 馮小剛（東陽美拉） 承諾業績 稅後淨利潤不低於1.32億元 實際利潤 6501.5萬元 需補償 6821.15萬元 鄭愷 實際利潤 未達到收入確認時間 需補償 1962.58萬元 作者：劉慎良 統籌 餘美英。警方消息稱，變租這期間吳謝宇通過手機短信、QQ等方式，向多位親戚朋友借錢，借款總額達144萬元。

警方公布的信息顯示，變租案發時間為2015年7月11日。福州警方證實此通告確由警方發布，變租犯罪嫌疑人目前仍未抓獲。變租之後吳謝宇在家附近的酒店住過十多天。但酒店工作人員尚不確定，變租當時是否為吳謝宇本人結賬。

案情回溯母親死後，吳謝宇的活動軌跡2016年2月14日，警方發現受害人謝天琴被人殺死在住處內。辭職後被批準，所有人都相信謝天琴陪兒子去了美國。

2015年10月  謝天琴所在年級的年級主任收到一封從上海寄出的辭職表格。身上帶了30多張身份證，通過網絡購買，三年來一直在國內活動。當月底，有鄰居稱見到吳謝宇，吳謝宇稱說要去美國讀書。2015年12月  底有北大經濟學院學生稱吳謝宇曾回到北大的宿舍，向同學谘詢了補考的事情。

弑母後，還以母親名義貸款。新京報記者獲悉，犯罪嫌疑人吳謝宇就讀於北大，作案後封死了住處，將屍體用塑料布層層包裹，還放入了活性炭吸臭。2015年7月  謝天琴的親戚們陸續收到吳謝宇發來的短信。前一個月他還通過網絡購買了刀具、防水布、塑料布、隔離服、醫生護士服等，其中僅刀具就購買了菜刀、手術刀、雕刻刀及鋸條多種。

警方事後監控顯示，2月4日深夜，吳謝宇仍在國內，他在一台ATM機上取錢。2015年8月  媒體報道顯示，吳謝宇於當月複印了謝天琴的日記，並剪下其中一些字，偽造成一封辭職信，向謝天琴所在單位福州教育學院第二附屬中學提出辭職。

短信大意為他要去美國麻省理工學院做交換生，母親一同前往陪讀。2016年5月19日，河南商丘警方曾協助發布懸賞通告，稱北大弑母案嫌疑人吳謝宇可能潛逃至河南，凡提供相關線索協助公安機關抓獲吳謝宇的，可獲獎金5萬元。

2016年2月5日前後  吳謝宇的舅舅接到吳謝宇發來的短信，說他和母親要從美國波士頓回來，將於2月6日到達福建莆田高鐵站。新京報此前報道，2016年3月3日，福州警方發布了一則懸賞通告。7月12日至23日  據警方調查，吳謝宇又數十次購買活性炭、塑料膜、壁紙、真空壓縮袋等高中時，與吳謝宇同住一層樓的同學記得，每次在樓梯間相遇，吳謝宇都會主動打招呼：抬手示意，或摟摟肩膀。李赫說，吳謝宇從未和同學鬧過矛盾。初中時期，吳謝宇的父親因病去世，他的母親謝天琴今年49歲，是福州教育學院第二附屬中學的曆史老師。

王華東和吳謝宇是摯友，至今相識7年。宇神停留在朋友和同學印象中的吳謝宇，是一個積極規劃人生的學霸男孩。

以下是新京報2016年3月4日刊發報道：3月3日下午，吳謝宇的朋友準備了一場聚會，打電話邀請他來參加。她死在教職工宿舍的住所內。

3月1日淩晨，他發了一條朋友圈：過去的半個月，真的很難過。該同學稱，大三開始，大家忙著實習、寫論文或者留學深造，很多人都不回宿舍，所以，吳謝宇不在學校並未引起特別注意。

2012年，吳謝宇未經高考，通過北京大學自主招生提前錄取，進入北京大學經濟學院。他上前拍拍肩，聲音很大，笑得爽朗。此後，吳謝宇在王華東的世界裏消失。因常年考試第一，吳謝宇被稱為宇神。

新京報記者獲得的在逃人員信息登記表顯示，謝天琴遇害，是在2015年7月11日，但被發現是在7個月後的2016年2月14日，情人節。吳謝宇的微信主頁，簽名是拉丁語，意為我來我看我征服，凱撒大帝在澤拉戰役中打敗本都國王法爾納克二世之後寫給羅馬元老院的著名捷報。

他向旁邊宿舍的吳謝宇求助。大學同學李赫（化名）記得，每一次見麵，吳謝宇都會熱情招呼。

在他的同學、朋友與老師對新京報記者的回憶中，吳謝宇是一個成績異常優異、有著清晰人生規劃的瘦高個男生。他帶著母親的手機，以便及時回複他人短信。

據接近警方的內部人士透露，吳謝宇於4月21日在重慶江北機 }; window.nextPost = nextPost; var arr = NE(.video-inner .video); for(var i = 0; i < arr.length; i++){ if(/^ 大家都愛看 進入新聞頻道巴菲特：演講是可持續使用50年資產 課程 | 中國式情商騙局：圓滑世故是高情商 人間 | 淘寶來了，線下批發店就死了 財經 | 又一私募冠軍隕落!上億股權拍賣無人問津 科技 | 羅永浩宣布小野電子煙上市：前員工開發、錘子設計 體育 | 土超隊遭遇車禍:捷克國腳蘇拉爾離世 西塞等6人受傷 娛樂 | 張丹峰風波後洪欣首現身 全程帶笑 時尚 | 黃聖依：做家人的造型師是件開心的事 新聞推薦 進入新聞頻道北大弑母嫌犯吳謝宇:愛上性工作者 拍多部性愛視頻 科技 | 環保組織秘密拍攝活剝鱷魚皮：剝皮後活5個小時 手機 | 成都國企6億元入股錘子被調查？官方：消息嚴重不實 旅遊 | 全球知名紅燈區 花街柳巷不眠夜 /*網易--內頁--畫中畫04--櫥窗廣告（非北京）*/ var cpro_id = u2731824; 熱點新聞 進入新聞首頁吳謝宇前女友:他覺得弑母才能成男人 陝西虎錢引安被雙開：拒接受黨組織挽救 樂清失聯男孩母親報假警獲刑1年3個月 北大弑母嫌犯吳謝宇寫自述書落淚 /*網易--內頁右側--畫中畫05（非北京）*/ var cpro_id = u2732012; 熱點新聞 前同事談吳謝宇:普通、慫、沒什麽錢 追求過女經理 全中國最沒存在感的省，究。據該女子稱，她當時沒有拒絕，但此後兩人經常吵架。2006年，吳謝宇進入福州教育學院第二附屬中學，他的母親謝天琴，在這裏任教曆史。後來，兩人去了不同城市讀大學，但每逢生日，吳謝宇都會發去祝福，哇，被大神惦記著的感覺真好。

這是福州一中獎學金中的最高獎項。4日上午，北京大學學校保安將吳謝宇留在宿舍的物品全部收走。

在逃人員信息登記表顯示，當天，吳謝宇和母親因瑣事口角發生糾紛，殺死母親後脫逃。一個多小時後，他在網上看到了吳謝宇被警方懸賞追逃的消息。

除了一條祈願母親長壽的消息外，2012年12月25日，吳謝宇轉發了一張圖片，上麵寫著：看得見字就分享吧……要你用心去看的一張圖。當天是吳謝宇的生日，他打電話祝他生日快樂。

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